Studio 2 rooms of 23 m² in Le Barcarès (66420)

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose: **Charmant Studio avec balcon vue mer à Le Barcarès

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet espace de 23,22 m². Le studio est composé d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'un espace salon, d'une salle d'eau et un WC indépendant et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Si vous recherchez un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre à Le Barcarès, ce studio est l'opportunité à ne pas manquer. Sa bonne condition générale et ses atouts en font un bien immobilier attractif.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce studio.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.9€ par mois (soit 742.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.