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Immobilier à Trappes

Avec près de 35 000 habitants en 2021, parmi lesquels 73 % d’actifs, Trappes est une ville dynamique et animée. Cette commune des Yvelines est située à seulement 20 km de Paris et offre un cadre de vie agréable, avec des services de proximité et des espaces verts. C’est une ville très familiale, qui séduit aussi bien les étudiants que les retraités. Riche de multiples monuments historiques, Trappes est une ville aux nombreux atouts.

Quels sont les avantages de la ville de Trappes ?

Ponctuée de nombreuses écoles et crèches, l’immobilier à Trappes attire chaque année de nouvelles familles. Les étudiants ne sont pas en reste avec les facultés de médecine, de droit et de sciences humaines de l’Université de Versailles-Saint-Quentin. La ville bénéficie d’un réseau de transport en commun très développé, avec plusieurs lignes de bus, les lignes U et N du Transilien et sa gare. C’est le lieu de villégiature idéal si vous travaillez dans la capitale, car vous pourrez rejoindre les quartiers de Paris-Montparnasse ou La Défense en seulement une demi-heure. Trappes est un véritable poumon dans la couronne parisienne, avec ses nombreux parcs (le Mail de l’Aqueduc, la sente de Bougainville, etc.). Quant aux sportifs, ils peuvent bénéficier d’équipements de qualité puisqu’il y a plusieurs complexes sportifs et stades ainsi qu’une grande piscine. Côté culture, vous pourrez profiter de la médiathèque, du cinéma et du conservatoire. En réalisant un achat immobilier à Trappes, vous découvrirez aussi un riche patrimoine architectural (église Saint-Georges, Mémoire de Trappes-en-Yvelines, etc.)

Comment évolue le marché immobilier de Trappes ?

Trappes bénéficie d’un emplacement géographique privilégié, à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui attire beaucoup les investisseurs. Il y a également de plus en plus de programmes immobiliers neufs à Trappes et la population ne cesse de croître. De plus, la ville est éligible au dispositif Pinel (zone A) : en réalisant un achat immobilier à Trappes, vous bénéficierez donc d’une réduction d’impôt intéressante si vous vous engagez à louer votre bien pendant un certain nombre d’années. Proche du centre, le quartier Jean Macé est particulièrement prisé par les familles. Il accueille de nombreux commerces de proximité et des infrastructures sportives. Quant au Centre-Ville, il est très dynamique avec ses bars et ses restaurants. Si vous souhaitez avoir une résidence principale à Trappes dans un quartier animé, c’est l’endroit idéal pour investir. Le quartier Centre-Ville est très résidentiel. Soyez réactif pour vous positionner sur un bien dans ce secteur !