Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter
English français
Photos
Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700) Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700)
Voir toutes les photos
Vente - Mérignac (33700)
Exclusivité

Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700)

305 000 €
4 178 €/m²
73 m²
3 pièces
2 chambres

Atouts

Terrasse
Ascenseur
Parking

À propos de cet appartement de 3 pièces à Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: *EMPLACEMENT IDÉAL* Situé au cOEur de Mérignac - Dans la résidence Jean Cocteau de 2017 , rue Jean Moulin, à seulement 10 min à pied du centre ville , du TRAM A et de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 73 m2 , dans un environnement calme, agréable et paysagé.

Il est composé d'une entrée qui dessert , les WC , la salle de bains avec baignoire et coin buanderie, ainsi que l'espace de vie qui associe un vaste salon-séjour chaleureux ouvrant sur une jolie terrasse abritée orientée vers l'ouest, et une cuisine ouverte, partiellement aménagée, créant ainsi une belle convivialité.

Côté nuit, une grand cellier offre un espace fonctionnel, deux chambres spacieuses, dont une avec placard et la seconde avec un balcon orienté vers l'est .
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 8.4m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Côté confort : Chauffage individuel au gaz, classé B au niveau du DPE, volets roulants électriques, faibles charges ,ascenseur.

La résidence, implantée dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un bon voisinage et d'une ambiance conviviale. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol pour garer aisément vos véhicules et de nombreux espaces sécurisés pour les deux roues.

Un lieu prêt à accueillir vos valises, pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1686530

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Place de parking

Autre

Année de construction : 2017
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Interphone
Digicode

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
56
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 460.00 € / an
Maximum : 660.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Marion Laye
5/5
41 avis
Voir les 10 annonces Barème d'honoraires
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Cette annonce est présentée par
Marion Laye
5/5
41 avis
Voir les 10 annonces Barème d'honoraires
Contacter le conseiller*
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable du traitement aux fins de création et de gestion de votre compte. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la politique de confidentialité.

Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

Biens immobiliers similaires

Appartement 3 pièces de 62 m² à Mérignac (33700)
Exclusivité
Mérignac
245 000 € (3 952 €/m²)

Appartement 3 pièces de 62 m² à Mérignac (33700)

62 m²
3
2
iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces Mérignac Soleil.Découvrez ce charmant appartement de 62.2 m², situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2014. L'appartement offre un cadre de vie...
Voir l’annonce
Anne-Sophie Launay - Conseiller immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Anne-Sophie Launay
Appartement 3 pièces de 69 m² à Mérignac (33700)
Mérignac
385 000 € (5 580 €/m²)

Appartement 3 pièces de 69 m² à Mérignac (33700)

69 m²
3
Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un balcon de 12m2 environ. Il se compose d'une...
Voir l’annonce
Thibaut Faure - Conseiller immobilier à Bordeaux (33000)
Thibaut Faure
Appartement 3 pièces de 64 m² à Mérignac (33700)
Mérignac
253 500 € (3 961 €/m²)

Appartement 3 pièces de 64 m² à Mérignac (33700)

64 m²
3
1
iad France - Vincent BELLOC vous propose: HAVRE DE PAIX EN REZ-DE-CHAUSSÉET3 AVEC JARDIN PRIVATIF - IDÉAL POUR UNE VIE SEREINESecteur Mérignac proche CauderanDécouvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée dans une...
Voir l’annonce
Vincent Belloc - Conseiller immobilier à Le Bouscat (33110)
Vincent Belloc
Appartement 3 pièces de 53 m² à Mérignac (33700)
Mérignac
240 000 € (4 528 €/m²)

Appartement 3 pièces de 53 m² à Mérignac (33700)

53 m²
3
2
iad France - Sandrine Mary vous propose: Appartement 3 pièces rénové – Balcons – Vue parc – Parking – Proche tramwayAu 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové,...
Voir l’annonce
Sandrine Mary - Conseiller immobilier à Mérignac (33700)
Sandrine Mary
Appartement 3 pièces de 63 m² à Mérignac (33700)
Sous compromis
Mérignac
270 000 € (4 286 €/m²)

Appartement 3 pièces de 63 m² à Mérignac (33700)

63 m²
3
2
iad France - Marion Laye vous propose: Dans le quartier prisé d’Arlac, ce T3 de 63 m² au sein de la résidence Les Conviviales a tout pour plaire. Idéalement situé à seulement 300 m du tram...
Voir l’annonce
Marion Laye - Conseiller immobilier à Mérignac (33700)
Marion Laye
Appartement 3 pièces de 60 m² à Mérignac (33700)
Exclusivité
Mérignac
218 000 € (3 633 €/m²)

Appartement 3 pièces de 60 m² à Mérignac (33700)

60 m²
3
2
iad France - Karine Romain vous propose: en exclusivité, cet appartement en excellent état, avec balcon, au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2017 située dans le quartier de Beutre à proximité immédiate...
Voir l’annonce
Karine Romain - Conseillère immobilier à Mérignac (33700)
Karine Romain
Appartement 3 pièces de 69 m² à Mérignac (33700)
Mérignac
365 000 € (5 290 €/m²)

Appartement 3 pièces de 69 m² à Mérignac (33700)

69 m²
3
Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un terrasse de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une...
Voir l’annonce
Thibaut Faure - Conseiller immobilier à Bordeaux (33000)
Thibaut Faure
Appartement 3 pièces de 82 m² à Mérignac (33700)
Mérignac
375 000 € (4 573 €/m²)

Appartement 3 pièces de 82 m² à Mérignac (33700)

82 m²
3
2
iad France - Valerie MATHÉ vous propose: MERIGNAC-SAINT-AUGUSTIN: Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant appartement T3 lumineux, à deux pas du quartier prisé de Saint-Augustin Ce bien situé au 2ème et dernier étage...
Voir l’annonce
Valerie Mathé - Conseiller immobilier à Mérignac (33700)
Valerie Mathé
Appartement 3 pièces de 68 m² à Mérignac (33700)
Exclusivité
Mérignac
325 000 € (4 779 €/m²)

Appartement 3 pièces de 68 m² à Mérignac (33700)

68 m²
3
2
iad France - Bryce Babault vous propose: À vendre – Exceptionnel appartement 3 pièces de 67,90 m² à Mérignac, limite Bordeaux quartier Saint-AugustinDans un emplacement recherché et prisé, à la limite de Bordeaux, découvrez cet appartement...
Voir l’annonce
Bryce Babault - Conseiller immobilier à Saucats (33650)
Bryce Babault
Appeler Appeler Email
Partager cette annonce
WhatsApp Facebook X Imprimer
Partager cette annonce par e-mail
* Champs requis
  • Immobilier
  • Achat appartement
  • Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine
  • Appartement à vendre Gironde
  • Appartement à vendre Mérignac
  • Appartement 3 pièces à vendre Mérignac
  • Appartement 3 pièces de 73 m² à Mérignac (33700)
Le site
  • Estimer un bien
  • Vendre un bien
  • Trouver un conseiller*
  • Conciergerie
  • Devenez prescripteur immobilier
A propos d'iad
  • Le groupe iad
  • Espace Presse
  • Médiation
  • Avis iad France
  • FAQ
  • Nous contacter
  • Barême d'honoraires
  • Barême E&C
  • Nos conseils immobiliers
  • Faire gérer un bien
  • Fondation iad
Suivre iad
iad est membre de l'UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad est membre de l'UNIS
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales
  • Politique de gestion des cookies
  • Paramétrer mes cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimer Acheter Louer Vendre Trouver un conseiller* Conseils achat / vente Devenir conseiller iad* Mon compte Alertes Favoris Informations personnelles Newsletter