Appartement 3 pièces de 64 m² à Livry-Gargan (93190)

iad France - Frédéric Rosello vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon ensoleillé à Livry-Gargan
Découvrez ce magnifique appartement rénové de 64 m², situé au cOEur de Livry-Gargan. Le bien est niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Le salon ouvre sur un charmant balcon où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en contemplant la vue sur le quartier. Un véritable havre de paix au quotidien.

Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur pour un accès aisé, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal en toute saison.

Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (à seulement 100m). Vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.