Apartment 3 rooms of 70 m² in Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON vous propose : EN EXLUSIVITE - POITIERS - A 5 min DU CENTRE VILLE MAGNIFIQUE RESIDENCE RECENTE
Appartement 70 m² environ - TYPE 3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - LOCAL VELO

Dans une belle résidence sécurisée avec visiophone/digicode, au 1er étage, situé dans une impasse, cet appartement de 2012 vous apportera calme et luminosité.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard coulissant, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² environouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10 m² environ et 11 m² environ dont une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant.

Le gros plus :
Conformité BBC et Label PROMOTELEC.
Une belle terrasse couverte de 15 m² environ orientée sud ouest sans vis à vis.
Une place de parking privative aérienne au pied de la résidence, et un local vélo à disposition.

Avec de faibles charges, ce logement tout confort est équipé d'huisseries PVC, double vitrage et volets électriques.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation, fibre optique ORANGE et SFR.
Eau générale, électricité et entretien des communs, espaces verts, sont compris dans les charges de copropriété.

A quelques mètres des arrêts de bus, et proximité de tous commerces.
Belle opportunité à saisir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.18 € par mois (soit 1022.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr