Apartment 3 rooms of 65 m² in Poitiers (86000)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1662141-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Appartement de type 3 rénové d'une surface habitable de 65 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol).
- L'appartement se compose d'une belle entrée, grand débarras, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour 27 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 2 chambres de 9,10 m² et 12,50 m² dont une avec placard et donnant également sur la terrasse, salle d'eau et toilette séparé.
- Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol.
- Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol, de menuiseries avec volets roulants et possèdent le double vitrage.
- L'habitation a été rénovée récemment et est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville).
- Taxe foncière 1067 euros pour 2024.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1722 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.