Apartment 3 rooms of 50 m² in Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Laura Juban vous propose: Appartement avec Terrasse à Montereau-Fault-Yonne
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare accessible à pieds (PARIS Gare de Lyon en 55')

Cet appartement vous accueille dans une ambiance chaleureuse, vous serez séduits par le cachet des lieux avec ses hauts plafonds, son parquet d'époque et ses cheminées.

Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse offrant un havre de paix pour se reposer, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, transformable en dressing selon vos besoins, et d'une salle de bain.

Mais les atouts de cet appartement ne s’arrête pas là, il dispose également d'une terrasse, offrant un coin de verdure en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur, prendre un café matinal ou simplement vous détendre au soleil...
Mais aussi, d'une partie 'grenier', de même niveau que l'appartement pouvant être aménager, une pièce de 13m² peut donc être créer.

De plus une cave est incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter toujours plus de l'extérieur, une cour commune très agréable sera à disposition.

Cet appartement plein de charme est un véritable cocon de confort et de tranquillité au cOEur de l'animation urbaine.

N'hésitez plus, une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.