Apartment 3 rooms of 65 m² in Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Dans une résidence privée et sécurisée, au cOEur de Montereau-Fault-Yonne (Ville Basse), découvrez cet appartement de type F3, idéalement situé dans un cadre verdoyant. Nichée au milieu d’un parc et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, écoles), cette perle rare offre à la fois confort et tranquillité.

D’une superficie d’environ 65 m², cet appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur se compose de :

1 séjour ouvrant sur 1 balcon avec vue dégagée, 1 cuisine aménagée, 1 débarras, 2 chambres dont une ouvrant sur 1 deuxième balcon, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage privé.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn EI (ID 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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