Commercial walls of 136 m² in Valras-Plage (34350)

iad France - Claude Durand vous propose : Murs Commerciaux avec Appartement à Valras-Plage – Rentabilité Assurée !

° Prix de vente : 210 000 €
° Superficie des murs commerciaux : 136 m² environ
° Appartement inclus : 26 m² environ
° Loyer annuel : 18 500 €
° Loyer net annuel : 15 000 € (après charges et taxe foncière)
°Charges et taxe foncière : 3 000 €/an (à la charge du propriétaire)
° Locataire stable et à jour de ses paiements

???? Une opportunité d’investissement rare !

Situé en plein cOEur de Valras-Plage, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour pérenniser votre investissement. Actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis plusieurs années, ce bien garantit une rentabilité stable et attractive.

L’appartement inclus ajoute un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.

° Emplacement stratégique en centre-ville
° Bonne rentabilité avec un loyer sécurisé
° Secteur touristique attractif

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr