* QUARTIER MAIRIE * À VENDRE : Fonds de commerce idéalement situé sur un boulevard très fréquenté – environ 75 m² environ. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Ce commerce, spécialisé dans la vente de services et de marchandises, bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un boulevard à forte affluence. Il est situé juste en face d’une bouche de métro, garantissant un flux constant de passages. Détails du local : • Surface de vente : Environ 40 m² environ, incluant un espace cuisine et des sanitaires au même niveau. • Sous-sol : Environ 35 m² environ d’espace de rangement, idéal pour le stockage de marchandises et d’équipements. • Surface totale : Environ 75 m² environ. Le local a récemment été rafraîchi et se trouve en parfait état. Il permet également la vente de plats préparés, à consommer sur place ou à emporter, sans nécessiter de cuisine sur place, offrant ainsi une grande polyvalence. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. • Proximité immédiate des transports. • Locaux en excellent état. • Grande flexibilité pour diverses activités commerciales. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783