House 8 rooms of 161 m² in Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Lucas Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ – Spacieuse maison familiale de 6 chambres dans le quartier prisé de Grand Village !

Située au calme d'une impasse, cette grande maison familiale en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée avec espace de rangement sous l’escalier,
- Un grand double séjour lumineux de plus de 36 m², ouvert sur la terrasse et le jardin clos exposé ouest,
- Une cuisine séparée,
- Un WC indépendant,
- Un accès direct au garage.

À l'étage, un vaste palier avec placards dessert :

- 5 chambres confortables, dont 3 avec de grands rangements intégrés,
- Une salle de bains,
- Une salle d’eau avec WC.

Au dernier niveau, une superbe suite parentale de plus de 34 m² environ complète l’ensemble, avec sa salle d’eau, son WC et un espace buanderie.

Les plus :

- Quartier recherché et familial,
- Stationnement privatif à l’avant,
- Terrasse conviviale et jardin clos sans vis-à-vis,
- Isolation des combles récente.

Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et pratique.

!! À visiter sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.