À deux pas de la gare – Spacieuse maison de ville avec charme et potentiel Vous rêvez d’un cocon familial alliant espace, confort et praticité ? Cette maison de ville de 150 m² habitables a tout pour vous séduire ! Située à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne P), elle est idéale pour les actifs souhaitant concilier tranquillité de vie et accès rapide à Paris. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison : un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, idéale pour un parent, un ado ou un espace d’accueil. À l’étage, le confort continue avec 4 belles chambres de 11,5 à 23 m², et une grande salle de bain de plus de 11 m² pour répondre aux besoins de toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Le comble de 40 m², déjà accessible, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, home cinéma… les possibilités sont infinies ! À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 280 m² agrémenté de deux dépendances, idéales pour du rangement, un atelier, du stationnement, ou même un projet d’aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour poser vos valises dans un cadre à la fois pratique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.