House 8 rooms of 175 m² in Aulnay-sur-Mauldre (78126)

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Magnifique Maison de 175 m² rénovée sur un vaste terrain à Aulnay-sur-Mauldre

À la recherche d'un lieu d'exception pour établir votre résidence principale / secondaire / regroupement familiale..) dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison est un véritable bijou à l' abri des regards.

Elle offre : entrée avec dressing , séjour de 45m2 baignant de lumière et chaleureux avec sa cheminée avec accès direct à la terrasse et jardin plein sud ( prévoir cuisine ( arrivées et évacuations déjà existantes ) , une chambre de 15m2 , un coin bureau de 8m2 et une salle de douche avec WC de 10.50m2 offrant la possibilité d' une vie de plain pied et accès PMR.

A l' étage : vous découvrirez 4 chambres ( 13 / 12.50 / 15.50 / 12 ) ainsi qu' un débarra et une salle de douche avec WC

Au sous-sol aménagé avec une cuisine vous pourrez profiter de cet espace propre pour y créer salle de jeux / salle de sport ... selon vos envies !

Pour les extérieurs : vaste jardin sanas vis à vis entièrement clos avec deux paliers plats, une terrasse avec store banne électrique , portail électrique , visiophone , alarme , dépendance , possibilité de stationner plusieurs véhicules , volets roulants électrique centralisé, isolation extérieur , isolation des combles , fenêtres double vitrage

Chaudière fioul
Taxe foncière 2152euros

Une résidence idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à seulement quelques minutes à pieds des écoles et parc , 20 min à pieds de la gare de Nezel (ligne N) et à 2 min du centre ville de Maule .

N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix !

avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 782m2
( DP ET PC purgé et accordé pour R+1/ superficie plancher de 148m2 .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.