House 8 rooms of 222 m² in Morainvilliers (78630)

iad France - Sophie Chauvin vous propose: Maison familiale récente sur sous-sol total et jardin sans vis-à-vis, à Morainvilliers – proche Orgeval.

Découvrez cette spacieuse maison de 222m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, tranquillité et confort. Construite aux normes RT2012 par Yvelines Tradition sur un terrain clos de 700m², elle est répartie sur 3 niveaux (dont le sous-sol) et saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec grand placard, mène à la pièce de vie traversante de 70 m² équipée de son poêle à bois en pierre Ollaire. Ce double séjour lumineux bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse de 60m² et sur le jardin. La cuisine équipée ouvre sur l’espace salon avec d’astucieuses portes à galandage. Des wc indépendants et une suite parentale de 18m² avec dressing et salle de douche, complètent ce niveau.

A l’étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, des wc indépendants et une spacieuse pièce palière de 25m² pouvant servir de 5ème chambre, bureau ou coin lecture.

Le sous-sol total de 120m² est organisé en plusieurs espaces tels qu’un atelier, une buanderie, un garage double et plusieurs zones de stockage pratiques.

Cette maison bénéficie d'un terrain arboré de 700m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. 4 places de stationnement extérieur sont également disponibles pour plus de praticité.

Les équipements modernes tels que le chauffage au sol basse température, des huisseries et volets roulants performants, un portail électrique et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Enfin, l’exposition sud est, garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des bus relient Morainvilliers à La Défense, aux gares ainsi qu'aux collèges/lycées de Saint-Germain-en-Laye, Verneuil-sur-Seine et Poissy. De plus, vous serez à 5 minutes d'Orgeval ainsi que des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre Paris en seulement 25 minutes. Ce village dynamique est réputé pour sa douceur de vivre. Il bénéficie d’un environnement privilégié offrant une qualité de vie recherchée où les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des commerces locaux accessibles à pied.

Contactez moi pour visiter cette maison sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.