10' de Marines et de Chaumont-en-Vexin, beaucoup de potentiel pour cet ensemble composé de 2 maisons avec dépendance, garage et abri de jardin édifié sur un terrain de 820 m², exposé sud avec une vue dégagée. Surface totale potentielle des 2 biens d'environ 182m² combles et dépendance inclus. La maison sur jardin d'environ 56,45 m², de plain pied, offre une entrée sur cuisine, séjour double, salle d'eau, WC. Une dépendance d'environ 16m² peut permettre un agrandissement de celle-ci ou servir de stockage. La maison est habitable avec quelques travaux à prévoir. La maison sur rue, d'environ 80 m², nécessite une plus grande rénovation que celle sur jardin, propose 3 niveaux aménageables : RDC avec WC (Local professionnel possible). Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC possible. Au 2ème niveau : environ 30 m² de combles aménageables en plus. Idéal pour une profession libérale, pour un investisseur avec la possibilité de réaliser 2 à 3 lots, ne tardez plus, contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.