House 7 rooms of 148 m² in Le Rheu (35650)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Grande maison de 166m² habitable et 241m² au sol, lumineuse avec suite parentale au rez-de-chaussée, à moins de 20 minutes de Rennes !!!

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et grands espaces, elle est parfaite pour une famille recherchant bien-être et tranquillité.

Dès l’entrée, le toit cathédrale apporte une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Un dressing y est aménagé pour un rangement pratique et fonctionnel.

La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du jardin en toute sérénité.

Les atouts de cette maison :
✔ Entrée cathédrale avec dressing intégré
✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux
✔ Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
✔ 5 chambres, toutes avec dressings intégrés
✔ Suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau et accès à la terrasse
✔ 2 salles d’eau, dont une avec baignoire et douche
✔ 2 WC séparés, pour plus de confort
✔ Sous-sol et cave enterrés, offrant de nombreux rangements et un accès direct au jardin
✔ 2 garages, pour stationner en toute sécurité
✔ Jardin clos et arboré, exposé Est/Sud/Ouest de près de 700 m², avec terrasse de 40m², offrant calme et intimité, parfait pour profiter des beaux jours
✔ Cabanon et puits, des atouts supplémentaires pour les amateurs de jardinage

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.