House 7 rooms of 145 m² in La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Maison Familiale de 145m2 aux Portes de Nantes

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des bords de l’Erdre, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Dès l’entrée, un hall avec placard et toilettes dessert une vaste pièce de vie d’environ 58 m², mise en valeur par un parquet en bois exotique qui confère chaleur et élégance. Cet espace accueillant s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, profitant d’un généreux apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande buanderie fonctionnelle, dotée d’un point d’eau et de nombreux rangements, optimise l’organisation du quotidien.

À ce même niveau, une chambre ou espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, tandis que la suite parentale, dotée d’une salle d’eau privative, assure une parfaite intimité.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec WC intégré.

L’extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un jardin agréable où l’on profite des beaux jours en toute quiétude.

Côté stationnement, la maison dispose d’un double garage d’environ 38m2

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.