Intérieur Vendée Globe, très belle villa de plain-pied de 7 pièces comprenant : un superbe salon/séjour ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une grande buanderie, un spacieux espace de rangements (transformable en chambre, bureau...), 4 chambres et deux salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Jardin paysager sans vis à vis et entièrement clos. Portail électrique. Baies à galandage. Poêle à bois. Abris de jardin. 6 places de stationnement. Les plus de ce bien : - Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter des charmes et commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. - la possibilité d'aménagement de l'espace rangement et ainsi bénéficier de 20m2 supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 716800 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.