House 6 rooms of 173 m² in Vauréal (95490)

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Maison familiale D'EXCEPTION au CENTRE VILLE de Vauréal - 4 CHAMBRES - 5 POSSIBLE
Collègue de la BUSSIE - Lycée Camille Claudel

Laissez-vous séduire par cette superbe maison INDIVIDUELLE de 173 m² au sol (125 m² Carrez), offrant 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine.
Une 5ème chambre/bureau est possible.
Confort modernité, praticité et efficacité énergétique, cette propriété est une opportunité pour les familles qui aiment les espaces généreux.

1 Box fermé
1 Place extérieure pour 1 voiture
2 terrasses et un jardin

SES ATOUTS:
Commerces et écoles à 2 minutes à pied
Un logement très performant, classé C
Étanchéité parfaite, VMC double flux, Isolation complète de la toiture en laine de verre (40 cm).
Chauffage au sol basse température
Fibre optique
Systèmes innovants d’eau : adoucisseur neuf pour filtrer le calcaire, osmoseur neuf pour une eau pure au robinet de la cuisine.
Ballon d’eau chaude de 300L pour le confort de toute la famille.
Un intérieur rénové et spacieux
4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec mezzanine, dressing et salle de bain aménagée.
Salle d'eau complémentaire.
Cuisine équipée haut de gamme VOGICA.
Grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour faire une 5ème chambre

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.