House 6 rooms of 103 m² in Vauréal (95490)

iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Dans le quartier calme et familial de Boulingrin-la Siaule, proche des écoles et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette jolie maison de presque 109m2 au sol, édifiée sur un terrain de 302m2, aménagée avec goût. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vauréal. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous.

LES SURFACES : Maison de 86m2 au sol + Véranda de 23m2 avec un cellier de 5m2 + garage de 12m2 + une cave à vin de 12m2 + jardin avec terrasse et abri.

DISPOSITION :
Rez-de-chaussée : Passez l'entrée pour découvrir une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux avec son poêle à bois, les deux ayant un accès à une grande véranda chauffée donnant sur le jardin exposé Est.
Un cellier et un wc avec lave mains complète ce niveau.

1er étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Vous pourrez stationner 2 voitures dans la cour devant la maison et une dans le garage.

EXTÉRIEUR : VÉRANDA, COUR devant la maison, JARDIN avec une terrasse et un abri pour le barbecue béton, et un abri bois le long de la maison.

ÉQUIPEMENTS : Poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. Fenêtres double vitrage PVC. Fibre. Adoucisseur d'eau.

SECTEUR : École primaire à 3 minutes à pied.
Collège à 20 minutes à pied.
Lycée à 8 minutes en voiture.
Commerces à 15 minutes à pied.
Gare de Cergy-le-Haut (Transition ligne L, RER A) à 9 minutes en voiture.
Accès A15 à 12 minutes en voiture.

Horaires de visites adapté à votre emploi du temps.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr