Architectural house 6 rooms of 170 m² in Saint-Martin-de-Bavel (01510)

iad France - Didier Gilles vous propose:
Cette sublime maison d'architecte, située à Saint-Martin-de-Bavel, village bugiste riche en vie associative est une véritable perle rare alliant élégance, modernité et confort absolu. Construite en 2007, sur un terrain de 967m², cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. Située à 1h15 de Lyon et de Genève, la maison s'étend sur une surface totale de 170m², offrant 6 pièces lumineuses aux volumes généreux.
Les 2 niveaux offrent des espaces modulables à souhait pour créer des lieux de vie personnalisés à chaque membre de la famille.
Orientée à la fois à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante!
La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et propice à la détente notamment autour de la piscine.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un bien-être au quotidien.
A proximité immédiate des commodités : école à 100 m, commerces à 4 km, gare à 5 minutes, centre équestre à 1 km, et le lac de Virieu le Grand pour la baignade et les amateurs de pêche à seulement 4 km.
Aucun travaux à prévoir, cette maison d'exception est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables.

Cette maison d'architecte allie à la perfection l'esthétique moderne et le confort de vie optimal comme la climatisation inversée, système d'aspiration centralisée, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, portail électrique et un double garage pour 4 voitures etc... Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Martin-de-Bavel. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.