Village house 6 rooms of 135 m² in Menoux (70160)

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Nichée dans le charmant village de Menoux, à seulement 5 minutes de Faverney et 25 minutes de Vesoul, cette maison de village rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir de délicieux moments de partage, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, trois grandes chambres promettent confort et sérénité, complétées par un WC supplémentaire.

Le charme opère aussi à l’extérieur, avec un garage attenant et un jardin agréable de 781 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le grenier, en cours de rénovation, laisse entrevoir encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Autre atout majeur : l’installation récente d’une chaudière à pellets, qui assure un chauffage performant tout en permettant une économie d’énergie non négligeable.

Rénovée récemment, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour ceux en quête d’espace, de quiétude et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.