Traditional house 6 rooms of 119 m² in Luxeuil-les-Bains (70300)

iad France - Jenny Dupuy vous propose : En Exclusivité chez iad - Proche zone commerciale et toutes commodités, Voici votre nouveau cocon!

Maison 6 pièces, mitoyenne, developpant 119 m² habitables, et comprenant:

RDC : 1 entrée, 1 salle de douche + wc + lave-mais, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour (25 m²), 1 veranda chauffée (16m²).
1er étage : 2 belles chambres ( 14 et 12 m²), 1 salle de bains + WC (7m²).
Sous-combles : 2 chambres mansardées ( 16 et 11 m² sol)
En sous-sol : Cave/chaufferie/Buanderie (40 m²)
En extérieur, 1 cour fermée attenante + 1 parcelle de jardin (non attenante située à seulement quelques pas de l'habitation) sur laquelle se trouve 1 double garage (côte à côte) et son atelier (48+22 m²!! ).

Pour votre confort :
Double vitrage bois et volets roulants
Réseau de chauffage central sur Pompe à chaleur AIR/EAU + ESC à accumulation récente ( - de 10 ans) ou ancienne chaudière bois fonctionnelle également.

L'ensemble en bon état général et bien entretenu, le tout sur 4,06 ares d'emprise foncière pour 2 parcelles privatives, et 2 parcelles supplémentaires en indivision ( chemin d'accès privatifs aux résidents).

Taxe focière : 655e/ l'an

A découvrir et à saisir sans délais - Uniquement chez iad France
NB : Pièces d'identités + document attestant solvabilité impératifs pour visite.
Je suis à votre disposition. A très bientôt pour votre prochain coup de coeur chez iad.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Dupuy EI (ID 9849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr