House at Gandrange (57175)Exclusive

€355,000

House at Gandrange (57175)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 150 m²
  • 938 m² of land

Description

COUP DE CŒUR à GANDRANGE ! Découvrez cette belle maison rénovée, mitoyenne d’un côté, en plain pied surélevé, offrant de belles prestations. À l’étage : Un vaste salon lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, un cellier, quatre chambres, une salle d’eau neuve, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau à rafraichir, un cellier, un grand local de rangement de 39 m² avec baies vitrées (idéal profession libérale ou commerce), et un garage spacieux avec accès direct au jardin. Au sous-sol : Un espace de stockage, une chaufferie, ainsi qu’une cave à vin avec accès au jardin. À l’extérieur : Un jardin en longueur et une grande terrasse de 50 m² avec barbecue en pierres pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1737628

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • Cable TV
  • 1963 Construction year

Price details

Sale price
€355,000

of

Price per m²
€2,367 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

Gandrange (57175)

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