Traditional house 9 rooms of 210 m² in Gandrange (57175)

iad France - Angélique Chambrot vous propose: Potentiel incroyable à découvrir à GANDRANGE.
Découvrez cette spacieuse maison de 210m² à Gandrange, offrant 9 pièces dont 5 chambres à exploiter selon vos envies. Construite en 1960 sur un terrain de 12,70 ares, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez de vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux de 28m² environ, un salon de 13 m2 environ, 2 chambres, une cuisine de 14m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un séjour lumineux de 16 m2 environ, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. L'agencement offre un potentiel de transformation pour créer un espace de vie adapté à votre style.
Située sur 3 niveaux, cette maison dispose également de 2 bureaux, d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie (Chauffage au gaz), espaces de rangement et GARAGE. Un grand JARDIN avec terrasse et arbres fruitiers entoure la propriété, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon familial ou 2 appartements distincts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.