House 6 rooms of 135 m² in Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Idéalement situé à proximité des commerces, des bords de Marne et 15 minutes à pied RER A LA VARENNE, une maison 4 chambres avec grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, situé en retrait de la rue dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison propose 135m2 habitables + grand sous-sol de 80 m2 aménagé en garage et buanderie.
Elle est composée d'un grand espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, deux étages se répartissent 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau.

3 grandes terrasses offrent des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. Edifiée sur une parcelle de 270 m2, cette maison permet de profiter de beaux extérieurs aux multiples expositions. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D.

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et sans vis à vis, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.