Village house 5 rooms of 94 m² in Lahourcade (64150)

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Dans le cadre paisible et recherché de Lahourcade, entre Mourenx et Monein, découvrez cette maison qui profite d’un emplacement privilégié, entourée de campagne et de verdure sur un terrain de 1500 m2.
D’une surface habitable de 94 m²environ, elle offre un cadre de vie lumineux et traversant.
L’espace principal se situe à l’étage et comprend :
Une entrée accueillante
Un salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne
Une cuisine séparée, dotée d’une porte vitrée menant sur un grand balcon à l’arrière, bordé d’un écrin boisé
Trois belles chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bain, qui nécessitera une mise au goût du jour, Un WC séparé
Au rez-de-jardin, la maison dispose d’un vaste espace équivalent à l’étage, actuellement composé d’un grand garage et d’une chambre supplémentaire pour accueillir des invités. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement intéressant en surface habitable, sous réserve d’une bonne isolation et d’une optimisation du chauffage.
Les rafraîchissements à prévoir concernent principalement les sanitaires et la cuisine, qui pourront être repensés selon vos envies.
Pourquoi Lahourcade ?
Ce village dynamique et convivial offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses associations, une salle de sport animée, un restaurant réputé et des domaines viticoles à proximité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.