Traditional house 5 rooms of 101 m² in La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: En Exclusivité !
Maison de plain-pied construite en 2006, sur la commune de la Ferrière, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle comprend :
4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois installé en 2008, créant une ambiance chaleureuse.
Une cuisine aménagée, prête à l'emploi pour préparer vos repas.
Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant le choix selon vos préférences.
Un cellier pour le stockage supplémentaire.
Un garage avec portail motorisé, facilitant l'accès et offrant une protection pour votre véhicule.
Un préau, espace couvert polyvalent pour diverses utilisations.

À l'extérieur :
Une terrasse de 30 m² équipée d'un store banne électrique, ainsi qu'une seconde avec un barbecue et pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un abri de jardin pour le rangement des outils et équipements extérieurs.
Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire.
Un poulailler pour ceux souhaitant élever des volailles.

Le tout sur un terrain clos, arboré de 1 000 m², offrant sécurité et intimité. Pour votre confort, chauffage électrique, isolation refaite en 2020, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique de 2022.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.