Nouveauté en exclusivité à La Ferrière ! Pavillon de plain pied, situé au calme d'une impasse, proche des écoles, commerces et transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage avec faux grenier et portail motorisé. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'aménagements paysagers qui ne nécessitent aucun entretien et d'une grande terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos. Plusieurs lieux de stockage ainsi qu'un grand atelier viennent compléter l'ensemble. LES PLUS: Maison très bien entretenue Classée en C Cheminée insert et Clim réversible dans pièce de vie Isolation faite et toiture en bon état Ouvertures PVC double vitrage Fibre optique installée Ballon d'eau chaude neuf Beaucoup de rangements à l'intérieur et à l'extérieur de la maison Aménagements extérieurs faits et clôtures terminées. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.