House 5 rooms of 134 m² in La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Aurélie Teillay vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – MOULINE – PLAIN-PIED – 1 SUITE PARENTALE AVEC WC – 2 CHAMBRES – ESPACE BUREAU – 1 SALLE D’EAU – ARRIÈRE-CUISINE – CELLIER/BUANDERIE – TERRAIN DE 1272 M² – PISCINE – DOUBLE CARPORT – 2 ABRIS DE JARDIN

Maison récente de 134 m² non mitoyenne, parfaitement entretenue, de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale, un coin bureau, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine et un cellier.

Un grand terrain de 1272 m² avec deux terrasses (sud et est), une petite piscine avec son local technique, deux abris de jardin et un double carport pouvant être transformé en garage ou en espace habitable.

SES PRINCIPAUX ATOUTS : environnement calme - accessibilité PMR - DPE B - triple vitrage - centralisation volet électrique - volumes agréables - parfait état - stationnements.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 484900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.