House 5 rooms of 125 m² in La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Marion LERICHE vous propose: RARE!!! Dans un secteur très calme, à proximité du parc de Fouchy, venez découvrir cette magnifique maison de 2019 à faible consommation énergétique(B) et sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et d'une salle de bain avec WC. Une chambre spacieuse servant aujourd'hui à accueillir du public dans le cadre d'une profession libérale dispose d'une entrée indépendante.

L' étage dessert 3 belles chambres dont 1 avec dressing, une grande salle de douche avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'un second dressing ou autre.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air et d'un vaste jardin très bien entretenu de 442m².
Spacieux garage et place de parking dans la cour.

Possibilité d'exploiter l'espace professionnel pour développer une activité airbnb grâce à son entrée séparée.

Coup de cOEur assuré !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.