Village house 5 rooms of 117 m² in Colombé-la-Fosse (10200)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Maison de village à Colombé-la-Fosse – Charme, espace et potentiel

À seulement 5 km de Bar-sur-Aube, au cOEur du village de Colombé-la-Fosse, découvrez cette maison de 117 m² pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véranda accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Un jardin intime avec abri vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une pièce avec entrée indépendante complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou un studio.

À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche assurent confort et espace. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies (chambre, dressing, salle de jeux…).

Les plus :
Un potentiel d’aménagement supplémentaire
Un garage et un atelier
Une situation idéale, à la campagne tout en étant proche des commerces et des caves de Champagne
Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec du potentiel et une localisation stratégique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.