House 5 rooms of 121 m² in Antibes (06600)

iad France - Magaly Provost vous propose: LES SEMBOULES. Charmante maison individuelle de 121 m² située à Antibes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sur une parcelle de 260m2, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort.
Elle est composée au RDC d'une entrée avec placards, d'un séjour cathédrale lumineux qui donne sur la terrasse et la piscine (pompe à chaleur pour profiter au maximum), d'une salle à manger, d'une cuisine refaite il y a 2 ans, de 2 chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains.
A l'étage, 2 chambres spacieuses avec leurs rangements, une salle de bains avec WC et une salle de jeux ou bureau.
Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour profiter d'une température idéale tout au long de l'année. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante, adaptée à vos besoins.
L'environnement extérieur est tout aussi charmant, avec une exposition ouest offrant un ensoleillement optimal, des fleurs et arbres fruitiers autour de la maison.
Elle offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville d'Antibes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix à quelques pas de la ville.
Visite 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.33€ par mois (soit 88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.