House 4 rooms of 130 m² in Vic-le-Comte (63270)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de ville à Rénover - Centre-Ville de Vic-le-Comte !

Cette maison individuelle pleine de potentiel est située en plein cOEur du charmant centre-ville de Vic-le-Comte. Avec une surface habitable de 130m², elle offre un espace généreux réparti sur 3 étages à repenser selon vos besoins et vos envies.

La maison se compose de la façon suivante :
- 1 séjour / cuisine de 35 m2
- 2 grandes chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2
- 1 salle de bain avec WC
- 1 grande buanderie de 9 m2 donnant sur une cour extérieur
- 1 grand hall d'entrée
- 1 WC indépendant
- 1 garage pour 1 / 2 voitures en plein centre ville
- 1 grande cave et autre espace

Au 3ème étage, une très grande pièce de 38 m2 sous plafond viendra compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (20 m2 loi Carrez).

Pour finir, une cour d'environ 100m2 vous offrira un espace extérieur en plein cOEur de Vic Le Comte.

Actuellement sans pièces aménagées, vous avez carte blanche pour concevoir un espace qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant créer leur propre cocon sur mesure.

Un potentiel exceptionnel au cOEur de Vic-le-Comte !!!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.