House 4 rooms of 58 m² in Vergéal (35680)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: COUP DE COEUR A DECOUVRIR Maison semi mitoyenne pleine de charme de 58m² alliant rustique (poutres, parquet d'origine) et contemporain (véranda, mur en pierres apparentes) située sur la commune de Vergéal à 15mns de Vitré, 15mns de la Guerche de bretagne et proche des grands axes 2X2 voies (10mns).
Cette jolie maison propose au RDC une cuisine, un salon très cosy avec poêle à pellets, une très jolie véranda qui donne un charme fou à cette maison et lui offre une véritable pièce de vie supplémentaire (17m² non comptabilisés dans la surface habitable annoncée), une chambre de 13m2, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce de stockage.
A l'étage, via un espace ouvert nous découvrons deux univers : chambre (avec rangements) et bureau (ou espace sport, jouets...).
Exposée Est/ouest, elle propose un véritable coin extérieur avec une ambiance feutrée qui allie calme et bien être, à l'abris des regards (terrain clos de 140m²).
Vous êtes solo, famille monoparentale, primo accédants, investisseurs, cette maison est pour vous. Ne vous privez pas de cette visite.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.