House at Lécousse (35133)

€275,000

House at Lécousse (35133)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 180 m²
  • 12,798 m² of land

Au bout d'un chemin, découvrez cette propriété de 2 maisons, nichée dans un cadre bucolique sur plus d'un hectare de terrain composé de bois et de prairie, ainsi qu'un étang. Sans vis-à-vis et au calme, vous serez bercé par le chant des oiseaux. Cette maison en pierre du XVIIe/XVIIIe siècle, pleine de cachet, offre une entrée avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur son jardin, une pièce de vie sur parquet avec une cheminée ancienne, donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain lumineuse et un dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. En face, une autre maison avec un potentiel incroyable de plus de 100m² s'offre à vous. Un hangar est également présent sur la propriété. ( Idéale Gîte, hameau, Eco lieu...) Travaux de rénovation à prévoir. L'incroyable jardin boisé, son verger et ses arbres fruitiers, vous promet des moments enchanteurs. Bien unique sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1559529

Characteristics

  • Terrace
  • Built in 1800

Price details

Sale price
€275,000

of

Price per m²
€1,528 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • C

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  • A