House 4 rooms of 121 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - David Bitton vous propose : Iad vous propose cette maison de plain pied, ce qui est rare, dans le quartier central d'Adamville et du conservatoire de Saint Maur des Fossés, rénovée avec des matériaux de qualité, sans aucun travaux à prévoir et au calme complet.
Cette maison comprend :
une pièce de vie de 50m2 environ en double exposition, équipée de grandes baies vitrées en aluminium doubles vitrages donnant de plain pied sur un extérieur aménagé en terrasse / salon d’été une grande cuisine américaine entièrement meublée et équipée haut de gamme (cave à vin, lave vaisselle, plaques à induction, hotte, plan de travail ascenseur, four, four à micro ondes) avec une belle hauteur sous plafond
une suite parentale de 29m2 environ avec sa salle d'eau, large douche italienne, et ses WC.
2 belles chambres avec placards intégrés de 13m2 environ et 12,50m2 environ une salle de bain avec baignoire et double vasque un WC indépendant avec lave main et rangements une buanderie / salle de rangements de 9,75m2 environ.
Une place de stationnement sur le terrain ainsi qu’une place protégée devant le portail par une barrière arceau.
La maison est idéalement située à 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint Maur proche des commerces, marché, restaurants et à 3 minutes de l’école Miss Cavell (maternelle et primaire)
Elle est rattachée au collège les Tilleuls et aux Lycées de Saint Maur dont le Lycée Berthelot

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr