House 4 rooms of 76 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Stephanie Lanoue vous propose: Saint-Maur -Quartier La Pie- Venez découvrir cette superbe maison de 76 m2 avec jardin exposé Sud/Est offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui se compose au Rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse/jardin exposé Sud/Est, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, vasque , WC et fenêtre.

Place de parking et cabanon individuel complètent le bien.

La maison se situe à deux pas des commodités (écoles, transports, commerces) BUS à 200 mètres, (RER A Saint-Maur Créteil en 10 min ) et offre tout le confort d'une maison bien entretenue et sans travaux.

Belles prestations pour cette maison toiture neuve en zinc, isolée, chaudière au gaz, fenêtre double vitrage, poêle à bois, fibre et faibles charges d'entretien.

Contactez-moi dès à présent pour convenir d'une visite. A bientôt.





La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.