House 4 rooms of 140 m² in Saint-Félix-de-Sorgues (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Dans la Vallée de la Sorgues, à 15 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Félix-de-Sorgues.

Venez découvrir cette maison en cours de restauration comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de 26 m² environ, idéale pour y aménager une cuisine, un espace de 42 m² pouvant faire office de salon/séjour spacieux ainsi qu'une buanderie.

À l’étage, une pièce de 29 m² environ est prête à être transformée en suite parentale, tandis qu’un espace de 40 m² offre la possibilité d'y créer deux chambres et une salle d’eau avec un wc.

Au rez-de-jardin, elle dispose également de plusieurs caves.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité, l'une existante et l'autre à créer (déclaration préalable acceptée).

Toiture neuve, double vitrage, tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain de 305 m² environ.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour finir de l'agencer à votre goût !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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