House 4 rooms of 105 m² in Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose : ** LEZIGNAN-CORBIERES ** MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN SANS ENTRETIEN - DEUX CHAMBRES - SALLE DE BAIN + DOUCHE - QUARTIER COLLEGE/LYCEE ET COMMODITES - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR **

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située dans une impasse au calme, cette maison 3 faces combine les avantages d’un environnement paisible avec la PROXIMITE DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES et des COMMODITES de Lézignan-Corbières.

La PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. La maison comprend DEUX CHAMBRES, parfaites pour répondre aux besoins du quotidien.

La SALLE D'EAU, équipée d’une BAIGNOIRE, d’une DOUCHE et d’un meuble DOUBLE VASQUES, allie praticité et élégance, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Un GARAGE de 18 m² offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans entretien, idéal pour se détendre sans contraintes, ainsi que d’une piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant. Une DOUCHE EXTERIEURE et petit espace BAR viennent compléter cet espace détente.

Cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Lézignan. Un parfait compromis entre le dynamisme de la petite ville et la tranquillité d’un secteur résidentiel.

** DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - POELE A BOIS - VOLETS BOIS - NOMBREUX RAFRAICHISSEMENTS REALISES - POSSIBILITE AMENAGEMENT TROISIEME CHAMBRE **

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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