House 4 rooms of 80 m² in Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** SOUS COMPROMIS ** EXCLUSIVITE ** LEZIGNAN-CORBIERES ** SECTEUR RECHERCHE - CHARMANTE VILLA CONSTRUCTION 2009 - 3 FACES - DE PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE **

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante villa trois faces de plain-pied offre tout le confort pour une vie paisible en famille.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Superficie habitable optimisée, cette petite propriété est lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement et toilette séparé ainsi que d'une belle pièce de vie sur une cuisine équipée.

L'espace nuit est doté de trois chambres équipées chacune d’un placard aménagé et d'une salle de bain et placard

Un garage de 15 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire

Un jardin intimiste, parfait pour se détendre.

On y retrouve une terrasse à l’avant idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et une petite terrasse bois sur le côté, ambiance cocooning garantie

** CLIMATISATION REVERSIBLE POUR UN CONFORT ETE COMME HIVER - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - MENUISERIES DOUBLE VITRAGES PVC **

Cette villa est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.