House 4 rooms of 115 m² in Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: Maison de plain-pied idéalement située à proximité de la plage de Sauveterre et des pistes cyclables. Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit principal comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une seconde partie de 25 m², avec mezzanine, offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, un petit salon ou un bureau. Cet espace bénéficie d’un WC et d’un accès direct à la terrasse.
Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble. Le terrain, entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable, est également doté d’un puits, offrant un cadre de vie paisible.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.