House 4 rooms of 105 m² in Guenrouet (44530)

iad France - Elodie Galivel vous propose: Située dans un hameau calme entre le canal de Nantes à Brest et le domaine de Carheil, cette maison individuelle de 105 m² baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 2228 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie convivial. La pièce à vivre de 47 m² offre un lieu de détente chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (12.25 m², 14 m², 10.5 m²) dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent des commodités pratiques.

Une terrasse de 33 m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin arboré offre un bel espace de verdure pour se ressourcer et se détendre.

Construite en 2013, cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique, la VMC et l'alarme vidéo assurent un confort de vie optimal.

Pour vos véhicules, un double garage de 46 m² et un parking sont à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Un second garage de 38 m² équipé d'un grand portail motorisé pouvant accueillir un camping-car complète cet extérieur.

Cette propriété ravira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Guenrouët. Une visite s'impose alors contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.