House 4 rooms of 100 m² in Guenrouet (44530)

iad France - Elodie Galivel vous propose: Maison en bois située à Guenrouet dans un petit hameau au calme, proche du canal de Nantes à Brest. Construite en 2011, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison, d'une surface habitable de 100m², est nichée sur un vaste terrain de 1313m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle réfrigérateur et congélateur). Une buanderie attenante complète cette partie.
Coin nuit, un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Une mezzanine à terminer qui pourrait apporter une pièce complémentaire (salle de jeux, bureau...)

Côté extérieur, profitez pleinement de l'exposition plein sud et ouest de la maison, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. L'espace extérieur vous permettra de créer un jardin paysager à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guenrouet!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.