House 4 rooms of 81 m² in Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Quartier des Boulards, Maison de plain pied sur sous sol total comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage, d'un atelier et d'un point d'eau avec WC. Possibilité de faire une suite parentale.
Terrain clos de 568m².
Double vitrage bois et chaudière récente.
Une visite s'impose ! Contactez moi .





Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.