Town house 4 rooms of 63 m² in Gien (45500)
About this house of 4 rooms in Gien (45500)
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de ville - 4 pièces / 3 chambres. Idéalement située en centre-ville, cette habitation comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, une pièce de vie avec insert. À l'étage , 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, vous trouverez une pièce indépendante, pouvant servir de bureau, de chambre d'invités ou pièce de loisir. À l'extérieur: une cave, dépendances, une cour avant vous permettant de stationner un véhicule et à l'arrière un jardin.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement ou bien en résidence secondaire. Il présente de nombreux atouts comme , sa proximité des commodités, sa cour et son jardin, son insert, double vitrage et ses faibles charges.
Ne manquez pas, l'opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 930.00 €/year
Maximum : 1330.00 €/year