House 4 rooms of 125 m² in - (87230)

iad France - Roland Offer vous propose: À Vendre : Maison de 120 m² avec un terrain de 9299 m², proche de toutes commodités et dans un cadre exceptionnel !
Charmante maison rénovée située dans le Parc Naturel du Périgord Limousin offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle est située à proximité immédiate de l'Espace Hermeline, l'école primaire, la poste, la médiathèque ainsi qu'une superette sont situées à 5minutes à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de41 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m², une grande chambre parentale de 29 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Annexes et équipements :
Une grange attenante de 68 m²,
Une chaufferie/atelier de 35 m²,
Un garage non attenant,
Système de chauffage performant : chaudière à granulés et poêle à bois,
Huisseries en double vitrage,
Assainissement tout-à-l'égout,
Fibre installée pour le télétravail ou les loisirs numériques,
Présence d'un puits.
Cette propriété s'étend sur une belle parcelle de 9299 m², offrant un vaste espace extérieur propice à la détente ou aux projets divers.
Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.