Village house 3 rooms of 71 m² in Gabian (34320)

iad France - Isabelle Da Cruz vous propose: Maison de village de 70 m2 environ avec combles aménageables en R+2 au coeur du village de Gabian, proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous disposez d'un salon lumineux avec sa grande cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée et son coin salle à manger. Petit balcon.
Climatisation.
Au 1er étage, se trouvent deux chambres , une salle de bain et un wc .
Au second, de très grandes combles de 18 m2 environ à aménager selon vos oûts et envies.
Cave .
Menuiseries en PVC avec volets roulants ( facture 2019 )
Toiture refaite en 2018


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.