House 3 rooms of 99 m² in Cinq-Mars-la-Pile (37130)

iad France - Mélanie Auguste vous propose: MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL !

Surface : 100 m² habitables (possibilité d'atteindre 160 m² avec le sous-sol aménageable)

Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré est idéale pour les amateurs de projets personnalisés !

Composition de la maison :
- une belle pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille
- une cuisine aménagée et équipée
- deux chambres, dont une avec placards intégrés
- une grande salle d’eau pratique et fonctionnelle
- WC séparés

À l'extérieur :
- un jardin avec terrasse
- une partie du terrain est clôturée et équipée d’un portail.

Les + de cette maison : nombreuses possibilités d'aménagement
- garage avec porte sectionnelle motorisée
- sous-sol semi-enterré: parfait pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, atelier, etc.)
- combles aménageables: accès par un escalier escamotable

À noter :
- des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le sous-sol. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image !

Envie d’en savoir plus ?
- Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.