Traditional house 3 rooms of 69 m² in Amboise (37400)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: A 10 minutes d'AMBOISE, dans la commune de LIMERAY avec écoles élémentaires, gare et bus scolaires pour collèges et lycées.

*** IDÉAL POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ***

Cette charmante maison ancienne de 1890 vous séduira par son authenticité et sa luminosité.
En rez-de-jardin vous trouverez un salon/séjour/cuisine exposés sud et un toilette. L’ensemble donne sur une terrasse de 35 m2 environ avec une vue dégagée.
À l’étage, une mezzanine pouvant être fermée pour faire une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire/douches/ wc.

En annexes, vous bénéficierez d'un GARAGE sous la terrasse, d'une CAVE TROGLODYTE de 70m2 et à 80 mètres de la maison un JARDIN plat de 315m2.

Venez créer votre nid douillet en apportant votre touche personnelle !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblanc Clarisse - EI(ID 12315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr